La razón, de nuevo temas urbanísticos.
La zona en cuestión es Candeleda, un municipio abulense en plena Sierra de Gredos, lindando ya con la comarca de La Vera, en la provincia de Cáceres.
Dávila Monteblanco S.L compró el 90% de los terrenos cuando aún eran
“rústicos”, en un periodo muy corto de tiempo, entre finales del 99 y principios de
2002. Pagó alrededor de un euro y medio por metro cuadrado.
En cuanto Dávila Monteblanco S.L acabó de comprar, el Ayuntamiento aprobó las
nuevas Normas Urbanísticas que, curiosamente recalifican como “suelo urbanizable
no delimitado” esa zona aislada y alejada del casco urbano. Ello a pesar de varios
informes de la Comisión Territorial de Urbanismo contrarios a la recalificación, que
señalaban que esa zona debía considerarse rústica con algún tipo de protección
especial por su valor paisajístico y natural y también porque linda con el Parque
Regional y ZEPA Sierra de Gredos. Por ese motivo, se había suspendido varias
veces la aprobación de las Normas Urbanísticas. Finalmente se aprobaron sin
atender a los informes.
Parece fácil sospechar que la promotora tenía una información privilegiada que le
permitió comprar esos terrenos a un precio tan ventajoso. Se dice que hubo
conversaciones previas entre la promotora y el entonces alcalde José Antonio Pérez
Suárez.
El beneficio aproximado por la venta de un chalet es de 10 millones de las
antiguas pesetas. Por tanto: 431 chalets = 4000 millones de pesetas.
En este enlace la información completa:
http://www.desnivel.com/images08/macro_candeleda.pdf
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